毎朝の不快な「クルッポー」という鳴き声や、ベランダに落とされる大量のフン……。掃除してもキリがなく、ノイローゼ気味になっていませんか？
特にマンションの場合、「お隣に迷惑がかかるかも」「景観のルールでネットは張れるの？」といった集合住宅特有の不安もあり、どうしていいか分からず焦ってしまいますよね。
この記事を読めば、小倉南区のマンションにおける正しいハト対策の手順と、失敗しない業者の選び方がはっきりと分かります。
北九州市に密着し、長年害獣駆除に携わってきた専門業者「あい営繕」（公益社団法人ペストコントロール協会加盟）が、豊富な現場経験をもとに分かりやすく解説します。
【この記事を読んで分かること】
- マンションのハト駆除は「管理会社」と「自己負担」どちらなのか
- 絶対にやってはいけない「法律違反」になる素人のハト対策
- 小倉南区のマンションにおける駆除・対策の費用相場
- 悪徳業者に騙されない、信頼できる優良業者の選び方
マンションのハト駆除は管理会社へ連絡？費用は？
分譲か賃貸かで変わる費用の自己負担
賃貸マンションの場合（管理会社・大家さんへ相談）
まずは管理会社や大家さんに連絡し、状況を報告することがもっとも重要です。
賃貸物件の場合、建物の維持管理責任は貸主側にあることが一般的だからです。
入居直後からハトの被害があったり、建物全体の構造的な問題でハトが住み着いていたりする場合は、貸主の費用負担で駆除やネット張りなどの対策をしてもらえるケースが少なくありません。
そのため、自己判断で駆除業者を呼んでしまう前に、必ず一度管理会社や大家さんへ相談をするようにしてください。
分譲マンションの場合（基本は専有者の自己負担）
分譲マンションにお住まいの場合は、原則としてご自身で費用を負担してハト対策を行うことになります。
ベランダは「専用使用権のある共用部分」とされており、日常的な管理や清掃はそこに住む居住者が行うよう規約で定められていることが大半だからです。
もちろん、マンション全体で一斉に大規模修繕を行う際などにハト対策が組み込まれることはありますが、今まさに目の前で起きている個別の被害に対しては、ご自身で業者を手配し対応する必要があります。
分譲マンションにお住まいでハト被害にお悩みの場合は、速やかに害獣駆除の専門業者へご相談されることをおすすめします。
要注意！ベランダは「共用部分」です
賃貸・分譲のどちらであっても、マンションのベランダは「共用部分」であるという認識を強く持つ必要があります。
消防法などの観点からベランダは緊急時の避難経路としての役割を果たすため、居住者が勝手に形状を変更したり、目立つ造作物を設置したりすることは管理規約で厳しく制限されているからです。
例えば、ハトよけのために光を反射する派手なCDを吊るしたり、外観から目立つような色の防鳥ネットを自己流で張ったりすると、後日管理組合から撤去を命じられるトラブルが後を絶ちません。
マンションでハト対策を行う際は、建物の美観や規約を守りながら効果的な施工ができるプロに任せるのがもっとも安全で確実な方法といえます。
鳥獣保護法の罠！自力での駆除は危険
ご自身でハトを捕まえたり、巣にある卵やヒナを勝手に捨てたりする行為は絶対に避けてください。
ハトを含むすべての野生鳥獣は「鳥獣の保護及び管理並びに狩猟の適正化に関する法律（鳥獣保護管理法）」によって手厚く保護されており、許可のない捕獲や殺傷は法律違反となるからです。
実際に、ベランダに作られたハトの巣に卵があるのを見つけて、無許可でゴミとして処分してしまい、後から法的なトラブルに発展してしまうケースも存在します。
違反した場合は、1年以下の懲役または100万円以下の罰金が科せられる可能性があります（出典：環境省『鳥獣の保護及び管理並びに狩猟の適正化に関する法律』）。
巣作りが始まったり、すでに卵やヒナがいる状態を発見したりした場合は、行政への許可申請から安全な対応までを一括して行える専門業者に依頼することが不可欠です。
小倉南区のハト駆除業者選びとマンション費用相場
マンションでのハト駆除・防鳥ネットの費用相場
| 作業内容 | 費用相場（目安） |
| フン清掃・徹底消毒 | 15,000円〜30,000円 |
| 防鳥ネット設置（ベランダ1面） | 30,000円〜60,000円 |
| 巣の撤去（ヒナ・卵なし） | 10,000円〜20,000円 |
ハト駆除にかかる費用は、被害の進行度合いやベランダの広さによって大きく変動することを覚えておきましょう。
初期段階のフン清掃だけで済む場合と、足場を組んで大掛かりな防鳥ネットを張る必要がある場合とでは、必要な資材や作業時間が全く異なるからです。
例えば、一般的なマンションのベランダ1面に対して防鳥ネットを張る場合、約3万円から6万円程度が相場となりますが、そこに大量のフン清掃や消毒、高所作業車の手配などが加わると10万円を超えることもあります。
まずはご自身のマンションの被害状況を正しく把握し、複数の業者から見積もりをとって適正な相場感を掴むことが重要です。
ネットの格安広告に注意！悪徳業者の手口
インターネット上で「数千円から」と極端な低価格をアピールしている業者には、十分な警戒が必要です。
ハトの駆除や再発防止には、専用の忌避剤や特殊なネット、さらには専門的な高所作業の技術が求められるため、現実的に数千円で確実な対策を行うことは不可能だからです。
実際に、格安の広告を見て依頼したところ、現場にやってきた業者が「このままだと病気になる」「特別な消毒が必要」と不安を煽り、最終的に数十万円もの高額な追加費用を請求されたというトラブルが多数報告されています。
目先の安さだけで業者を選ぶことは避け、作業内容と総額費用を事前にしっかりと明示してくれる誠実な業者を見極める必要があります。
失敗しない優良業者の見極め方3ポイント
出張費・現地調査・見積もりが「完全無料」か
最初に見極めるべきポイントは、現場へ足を運んでの調査から見積もりの作成までを完全無料で行ってくれるかどうかです。
ハトの被害状況や建物の構造は現場によって千差万別であり、電話やメールのやり取りだけで正確な施工費用を算出することは専門家であっても非常に困難だからです。
優良な業者であれば、無料で現地に赴き、ハトの侵入経路やフンの堆積状況を細かく確認した上で、なぜその作業が必要でいくらかかるのかを丁寧に説明してくれます。
現地調査の段階で費用を請求したり、強引に契約を迫ったりする業者は避け、見積もりまでは無料で対応してくれる会社を選ぶようにしてください。
フン清掃から「徹底した消毒」までセットか
駆除作業の中に、ただハトを追い払うだけでなく、清掃と徹底した消毒が含まれているかどうかも重要な判断基準です。
ハトのフンにはさまざまな病原菌やアレルギーの原因物質が潜んでおり、ネットを張ってハトが来なくなっても、フンが残ったままでは住まいの衛生環境が改善されないからです。
知識の浅い業者の場合、目に見える範囲のフンを取り除くだけで済ませてしまうことがありますが、プロであれば専用の薬剤を用いて、微細な菌まで徹底的に殺菌・消毒を行います。
ご家族の健康を守るためにも、防鳥対策とセットで質の高い清掃・消毒作業を提供している業者を選ぶことが不可欠です。
地域密着（北九州・小倉南区対応）で保証があるか
小倉南区のマンションにお住まいであれば、地元である北九州エリアに密着して活動しており、施工後の保証制度が整っている業者を選ぶことを強く推奨します。
ハトは帰巣本能が非常に強い生き物であるため、一度追い払っても隙間を見つけて戻ってきてしまうリスクがゼロではなく、万が一の際の迅速なアフターフォローが必要になるからです。
全国展開の業者を下請け経由で手配した場合、トラブルが起きてもすぐに駆けつけてもらえないことがありますが、地元密着の「あい営繕」のような業者であれば、最短即日での迅速な対応が可能です。
施工が終わってからの安心感を得るためにも、すぐに相談できる距離に拠点を持ち、長期間の再発防止保証を約束してくれる地元の業者を選ぶのがベストな選択です。
小倉南区でのハト駆除マンション事例
大規模修繕工事と同時にマンション１棟ベランダ鳩避けネット取り付け工事を行いました。
2階から１０階の各階フロアー６室、合計５４室のベランダに鳩避けネットの取り付け工事になります。
足場がありますので、今回は１フロアー６室を横１列直線で鳩避けネット取り付けします。
①工事名
マンションの大規模修繕工事と同時にマンション１棟ベランダ鳩避けネット取り付け工事
②工事期間
5日間
③工事金額
￥1,100,000
2階から10階までの54室のベランダに鳩避けネット取り付け。
④保証期間
3年間
このマンションの緊急脱出口扉が2階両サイドの部屋ベランダにあった為、鳩避けネットは開閉可能に加工して取り付けしてます。
また、 消防点検火災報知器点検にまで考えた施工、このマンションではありませんが、倉庫や庇等に火災報知が取り付けている場合は、鳩避けネットが火災報知器の正面に被らない様にします。（点検時に障害物とならない様に）
小倉南区で依頼できる専門業者「あい営繕」
小倉南区でハト駆除を検討する場合、重要なのは「ただ追い払う」のではなく、「再発させない施工」を行える専門業者に依頼することです。
わが社は、福岡を拠点に防鳥対策を行っている株式会社あい営繕です。鳥の習性を踏まえた施工設計を行い、住宅からマンション・商業施設まで幅広く対応しています。
ここでは、実際に行われている施工内容を具体的に解説します。
具体的な施工方法
防鳥ネット（全面・部分施工）
防鳥ネットは、物理的にハトの侵入を防ぐ最も確実性の高い方法です。
・ベランダ全体を囲う「全面施工」
・室外機まわりや隙間だけを塞ぐ「部分施工」
など、被害状況に応じて設計されます。
ネットは景観を損なわない透明タイプが主流で、外から見ても目立ちにくい仕様です。単に張るだけではなく、風圧や劣化を考慮した固定方法が重要になります。
ワイヤー式対策
パラペットや手すりなど、止まりやすい場所にはワイヤー式の対策を行うことがあります。
細いワイヤーを複数本設置することで、ハトが安定して止まれない状態を作ります。外観への影響が少なく、歴史的建造物やデザイン性を重視するマンションにも適しています。
プロテクター設置
いわゆる「剣山タイプ」のプロテクターも代表的な対策です。突起状の部材を設置し、物理的に着地できないようにします。
最近では安全性や見た目に配慮した製品が主流で、通行者や住民に危険がない設計になっています。特に屋上の腰壁や照明の上などに効果的です。
清掃・除菌作業
施工前後には、フンの除去や除菌作業が欠かせません。
フンをそのままにしてネットを張っても、衛生リスクは残ります。専用の薬剤を使用して清掃・消毒を行い、臭いの除去や菌の拡散防止まで対応するのが専門業者の特徴です。
マンション施工の実例
ベランダ全面ネット施工
特定の住戸で被害が深刻な場合、ベランダ全体をネットで囲う施工が行われます。
室外機・配管まわりの隙間まで細かく塞ぐことで、侵入経路を完全に断ちます。施工後はハトが物理的に入れないため、再発率が大きく下がります。
屋上パラペット対策
屋上の腰壁部分は群れが集まりやすいポイントです。
ここにワイヤーやプロテクターを設置することで、止まり場をなくします。屋上は住民の目が届きにくいため、早期対策が重要です。
共用部LED周辺の営巣防止
近年増えているのが、共用廊下や外階段のLED照明周辺での営巣です。
照明の上部や配線スペースは雨を避けられるため、巣を作られやすい場所です。ネットやカバー材を用いて空間を塞ぎ、営巣できない構造へ変更します。
施工の流れ
1. 現地調査
まずは被害状況を直接確認します。
フンの量、巣の有無、侵入経路を細かくチェックします。
2. 被害分析
ハトの動線や止まり場を分析し、「なぜここに集まっているのか」を整理します。単なる表面的な対処ではなく、原因を特定する工程です。
3. 見積提示（無料）
調査内容をもとに、最適な施工方法と費用を提示します。多くのケースで現地調査・見積は無料です。
施工範囲や保証内容についてもこの段階で説明されます。
4. 施工
安全対策を行いながら、高所作業や共用部施工を進めます。
住民への影響を最小限に抑える配慮も重要なポイントです。
5. 最長3年保証
施工後は保証が付くケースが一般的です。
万が一再発した場合でも、保証期間内であれば対応してもらえるため安心です。
小倉南区の一戸建てやマンション、商業施設や倉庫などでハト被害が発生している場合、重要なのは「一時しのぎ」ではなく「再発防止設計」です。
専門業者による計画的な施工は、結果的に長期的なコスト削減と資産価値の維持につながります。
【北九州市】あい営繕のハト駆除の事例紹介
あい営繕のハト駆除の口コミをご紹介！
あい営繕で鳩駆除を行った多くのお客様からの口コミを頂いております。
詳しくは下記リンクをご参照下さい。
【あい営繕】鳩駆除の口コミをご紹介！実際の声と評判をご確認下さい。
まとめ
鳩駆除を業者に依頼する場合は、事前にしっかりと下記のポイントを見極めてから頼みましょう！
有資格者かどうか？
過去の事例をもっているかどうか？
口コミ評判があるかどうか？
施工後の再発への保証をしているか？
相見積もりも対応しているか？
見積もり料金は相場に近い金額かどうか？
これらを意識することで、安心・適正価格で鳩対策ができます。
あなたの大切な家を守るためにも、まずは信頼できる業者の無料点検を活用してみませんか？
株式会社あい営繕は、公益社団法人ペストコントロール協会加盟業者・公益社団法人日本しろあり対策協会会員です。
弊社ご提案の作業を実施した場合に限らせていただきます。
5年保証!!
シロアリ駆除依頼はあい営繕へ！
相見積もりも大歓迎です。
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