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保証中のお客様の定期点検

Date:2017年9月16日 / Category:BLOGシロアリ消毒後の定期点検下関市中央区中津市中間市久留米市京都郡佐賀市八幡東区八幡西区北九州市南区博多区古賀市城南区大分大牟田市宇部市宗像市小倉北区小倉南区小郡市(福岡県)山口市戸畑区早良区春日市東区柳川市田川市 田川郡白あり直方市福岡市筑豊糟屋郡若松区行橋市西区遠賀郡門司区飯塚市鳥栖市

私ども、あい営繕では過去に白あり消毒を施工させて頂いたお客様を対象に定期点検を実施させて頂いています。

 

これまで、なかなかお伺いできていないお客様も今回はご案内させて頂いておりますのでご都合がつきましたら、お受け頂きますようにお願いいたします。

 

ご案内のハガキがお手元に届いているお客様には、ハガキに書いておりますような点検の効用がございますので、ご都合のよい時間帯をお知らせ下さいますようよろしくお願い申し上げます。

 

今後とも、弊社あい営繕を何卒宜しくお願い申し上げます。

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お宅の会社は何で安いんですか?

Date:2016年10月10日 / Category:BLOGご挨拶シロアリ駆除下関市中央区中津市中間市久留米市京都郡佐賀市八幡東区八幡西区北九州市南区博多区古賀市城南区大分大牟田市宇部市宗像市小倉北区小倉南区小郡市(福岡県)山口市戸畑区早良区春日市東区柳川市田川市 田川郡白あり白あり調査白あり駆除(予防消毒)の料金白蟻予防消毒直方市福岡市筑豊糟屋郡若松区行橋市西区遠賀郡門司区飯塚市鳥栖市

北九州市小倉南区で白蟻の予防消毒の現地調査見積をさせて頂きました。こちら様は他社でも見積をとっておられるお客様で、弊社あい営繕にも白蟻消毒の見積をして欲しいということでホームページをみてご依頼頂いていました。

 

1、充分な事前の見積調査

早速、台所の床下収納庫を開けて調査開始です。先ずは家の外回りの白蟻被害の調査・ユニット式のお風呂の床下・洗面所の床下・洗濯機を置いている洗濯パンの床下・台所のカウンターキッチンの床下・トイレの床下・玄関の上がり框の裏側にあたる床下・これらを見て現在のところ白蟻は未だいないという結論になりましたので、お客様へ報告です。

 

2、安いと何だか心配!と言われました

報告の際、白ありがいないということを報告すると共に、現状で白蟻防除をするとしたら5年保証で108,000円となりますという見積をご提出します。それをみて若い奥さんが「安い!」「なんでこんなに安いんっすか?」とおっしゃいます。私の方がキョトンとしてしまいました。そして私が、「他所の会社は未だ高いですか?」とお訊ねすると15万円と20万円の見積になったということでした。

 

「あらら、そういういうことでしたら高く払っていただいてもいいんですよ!(^^)!」と言いましたら、「いやいやそれは安い方がいいでしょ!」ということでした。そりゃそうです。

 

 

3、施工はこうやって

でも、お客様としては他社で15万円や20万円で見積りしてもらっているので、弊社の出した11万円位の金額がどうも納得がいかない様子でした。安すぎる!ということでした。弊社も床下消毒の吹付処理でなく穿孔処理といって基礎上の家を支えている木部に白蟻がつかないように穴を開けて薬剤を注入していく作業が入ってこの値段です。

 

4、施工後の5年保証

あとは施工後の保険付き保証のことです。白蟻被害があればもちろん保険適用はできません。家に車庫がついていて立ち上がりが十分な処置ができないとか、家の周囲に木材や廃材があって家の中を白蟻防除してもそこからの再発が新規の処理の時点で考えられる現場も同様で保険付き保証はありません。

 

修復等の問題が出た際に保険会社の方から「これは適用できません」ということを言われます。雨漏れなどの家の維持管理での問題が発生した場合もそうです。築年数や予防であること、家の外周も今の所であれば保険付き保証は出せるという時に初めて保険付き保証ということになります。業界の傾向として今後も白あり施工保険は保険会社にとってもリスクの大きい商品でもあるということで減っていく傾向にあるようです。

 

5、施工時の写真はファイルでお渡しします。

施工時の写真もファイルにして提出していきます。床下というお客様からは見えない場所での作業となりますので、どのような作業をやってくれたのかがわかるように写真にしてお渡しします。見積の説明時と同じ施工をしていますという報告でもあります。これも行っています。

 

私はお客様にお伺いしました。「あとはお客様が決めて下さい。」「でも、思いませんか?自分で言うのもなんですが、説明やら私が一番詳しくして丁寧じゃなかったですか?」すると若奥さんは「それはおいちゃんが詳しそうやったけど、それだけではわからんけね・・・」とのこと。

 

6、今後の値上げも考えてます。

社員が10人程となってくると少人数の時と違ってお客様へのサービスも人手が多くなった分迅速な対応が可なりました。他、一人一人のスキルもアップしてボリュームがかなり出ました。シロアリ屋さんからシロアリ会社となってきています。ただ、その分色々と経費も大きくなって来ました。法人として業務を行っている今は、個人事業の時と違って人件費をはじめとした経費の多さにびっくりすることもあります。そうしたことから、うちも近いうちに白あり施工金額の見直しも検討させて頂いてはいます。今のところは現行通りですので故安いですか?と尋ねられましたら、施工内容はそのままなので、今のところ企業努力で頑張って安くさせて頂いているから。と答えましょうか。

 

今日の奥さんは若いけど白蟻のことや業者のことをきちんと調べているしっかりした若奥さんでした。奥さんご検討の結果、ご縁があったらありがとうござります!ご縁がなければごめんなちゃい。よろしくお願いします。

!(^^)!

 

7、私ども、あい営繕では無料見積実施中です!

 

こちらにも施工例を記載しています。

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昨晩6月9日に羽アリを見た方は多いようです

Date:2016年6月9日 / Category:BLOG下関市中央区中津市中間市久留米市京都郡佐賀市八幡東区八幡西区北九州市南区博多区古賀市城南区大分大牟田市宇部市宗像市小倉北区小郡市(福岡県)戸畑区早良区春日市東区柳川市田川市 田川郡白あり白あり調査直方市福岡市筑豊糟屋郡羽アリ若松区行橋市西区遠賀郡飯塚市鳥栖市

今日は朝から電話が多いです。新規のお客様がうちのシロアリ調査をして下さいというご依頼や、過去に弊社でシロアリ駆除をして2階の部屋でシロアリを見たけどうちは大丈夫だろうか?というお問い合わせが多いです。

 

昨晩はたくさんのお宅様で羽アリが出たようです。

 

白ありの羽アリでイエシロアリの羽アリを目にする時期ですのでご心配はごもっともです。この時期は白ありの巣別れの時期ですので電気の灯りを目がけて飛んでくるシロアリの羽ありも多いのです。中には家にシロアリの巣が出来てしまっていてそこから出ている場合ももちろんあります。

 

これは、この時期に一軒だけという事ではなく、他の家でも多く目にしておられる方が多い時期という事です。ご心配な点は弊社のようなシロアリの専門業者に依頼して検査してもらいましょう。ご参考までに

 

シロアリの羽ありはこういう虫です。

 

ヤマトシロアリ、そしてこの梅雨時期の茶色いイエシロアリのことも後半に書いていますのでご参考にされてください。

 

シロアリの調査見積、シロアリ駆除の見積、しろあり予防消毒の見積、承っています。お気軽のご連絡ください。調査見積は無料にて行っています。

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白蟻被害かどうか見分けがつき難い時

Date:2016年6月7日 / Category:BLOGシロアリ駆除下関市中津市中間市久留米市京都郡佐賀市北九州市古賀市大分大牟田市宇部市宗像市小郡市(福岡県)山口市柳川市田川市 田川郡白あり白あり調査直方市福岡市筑豊糟屋郡羽アリ行橋市遠賀郡飯塚市鳥栖市

売りに出た家の白あり検査の場合

一般のお客様からの白あり調査のご依頼は無料にて行っていますが、他にも弊社は大手不動産会社様よりご依頼を受けて、家が売りに出た際に建物検査を建築士の方と同行で行う有料の白蟻調査も行っています。調査を行ったあとは写真を付けて報告書として提出をするのですが、その際に

①床下は全域入れたか。

②入れなかった場所はどこか。

③水漏れはないか。

④水腐れはどうか、あれば過去のものか現在か。

⑤白あり被害はどうか、あれば過去のものか現在か。

 

建築士の方は、外回り・床や壁・小屋裏等を目視や器具を使って計測検査をしておられる傍らで、家の外回り・床下を検査する訳です。20年以上の経験年数もそうですが、日本しろあり対策協会登録の「蟻害・腐朽検査員」や「しろあり防除施工士」を有していますのでそこのところも評価頂いてのご縁と感謝して、検査に臨んでいます。

 

公平な白あり検査

売主様に偏った白あり検査であってはいけませんし、かといって買主様に偏った白あり検査でもいけません。第三者の立場で検査を行わせて頂きます。ここに大変気を遣いますがあくまでも「専門の白あり屋」として見させて頂いています。白あり消毒の必要性は報告しても、「シロアリ駆除はわが社でされませんか?」という自社への勧誘も絶対にだめです。

 

検査対象物件は新しい築5年の家や築30年の家がありましたが、大体15年前後が多いようです。さすがに畳を剥いだら白ありゾロゾロとか、小屋裏にイエシロアリが巣を作っているという対象物件は未だありませんが、白あり被害かどうか判別がつき難いというものも時々あります。

 

経験を積んだスタッフでも、床下や外回りを見て「これは水腐れ?」「白ありの被害の跡?」「ん???」という場合です。このような場合は疑わしき箇所の数がどうか?ということで判断することがあります。

 

例えばこういう場所の白あり被害

外回りの植栽の白あり被害という場合があります。植栽の添え木にしている杭が白ありに食べられた跡がある場合もあります。玄関のドアや引違戸の側にある柱が白ありに被害を受けている場合もあります。勝手口が3段程の階段となってる階段テラスの付近に白あり被害がある場合もあります。

 

床下の白あり検査をした場合、どうしても判別がつきにくい場合は、この事前調査とその数で判断することもあります。床下の水腐れか白あり被害か、経験を積んでいても分かりにくい場合は床下で同じ事象を診た時、これは水腐れ、これは白あり被害、違った判断になる微妙な場合もあり得ます。そのような時、外回りで白あり被害や痕跡は全く見当たらなかった場合は水腐れ、外回りで、シロアリの被害や痕跡がいくつかあった場合は白あり被害と言う具合です。

 

白あり調査には誇りと責任を

長い経験を積んでいても判別つき難い場合もあるのです。一般の場合でも言えることですが、受注欲しさに白あり被害でも何でもない事象を診て「白あり被害です」等というのは言語道断で、自分の仕事に誇りと責任を持ってお客様やクライアント様には報告しなくてはいけません。時としてどうしても判別つきにくい場合は白あり被害の事象の数が決めてとなる場合もありますというお話でした。

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八幡西区で日産自動車様の看板に鳥の忌避剤施工

Date:2015年10月21日 / Category:BLOGビル管理下関市中津市中間市八幡東区八幡西区北九州市大分小倉北区小倉南区小郡市(福岡県)戸畑区田川市 田川郡直方市福岡市筑豊若松区遠賀郡門司区鳩ネット、防鳥ネット、ハトの糞害対策

鳥の糞害の問題

鳥のフン害が問題となっています。北九州市内でもマンション・工場・病院・運送会社のステーション・店舗・あらゆる場所で鳩やスズメ、ムクドリが巣を作って鳴き声やフンを落として困るという例が数多く出ていて問題となっています。

 

マンションでの鳩対策の作業の様子の記事はこちら

 

鳥よけ用薬剤 B-ST

鳩やムクドリ等の鳥が来なくするために弊社では鳩用の忌避剤でB-ST(バードストップ)施工をお勧めしています。これは佐賀県伊万里市にある、有限会社あんじんの創業者である小島安博会長が試行錯誤で開発された植物性で無害の鳩用忌避剤です。会長が1999年に開発されて、2002年に商品化してのち、それまでの本業であったビルメンテナンス以上の業績を伸ばされるに至った優れものです。

 

あんじんは各方面から、ハトの対策や鳥害対策等の取材依頼も受けている注目の鳥害対策専門の企業です。弊社は、『あんじん』の代理店をさせて頂いています。

 

『あんじん』グループ本部のホームページはこちら

 

B-STの使い方にもノウハウがあり、本日一緒に施工させて頂いた本部スタッフ様はあんじん本部の中でもエキスパート的なスタッフ様で、様々な現場で活躍されているスタッフ様です。ご一緒させて頂けてラッキーでした。細かい作業をチラ見してスーパーテクを盗みながら作業を進めていきます。

 

安全な忌避剤を使う施工方法というところと、全国的にハト対策なら『あんじん』と言う位にノウハウや、経験がしっかりとしておられるところに弊社も関心を持ちました。全国各地に代理店があり、何より鳩対策の全国ナンバーワン企業でもあることから「これならお客様に自信を持って勧められる」と確信をして、弊社『あい営繕』も『あんじん』の代理店をさせて頂いたという経緯があります。

 

合同作業

タイトルにjもあるように北九州市八幡西区のニッサン自動車様で鳥が来ないように施工させて頂きました。その中でB-STの塗布施工も同時に行いました。ニッサン自動車様より写真掲載の了解も頂けましたので掲載させて頂きました。

 

 

こちらでは、看板の所にスズメがやってきて、下の通路にフンを落として困っておられてのご依頼となっています。遠くからは見た目に「カッコイイ!」NISSANのロゴですがスズメがやってきて看板周辺にも糞をすることで汚れてしまいます。下の通路にフンを落とすことで通る車や人にもかかって汚れてしまいます。「どうにかしなければ」と、頭を悩ませておられたとのことでした。

 

 

B-ST設置

先ずは糞清掃です。綺麗にフンを清掃したあとに忌避剤の塗布です。一定間隔に鳥の忌避剤のB-STを入れる小さなトレーを置いていき、そこにジェル状の天然成分でもある鳥の忌避剤B-STを少量づつ置いていきます。

 

あと重要な数カ所を別途設置と作業を行って完了です。このB-STは鳥が嫌がる植物性の成分を含んでいます。人体には無害ですが鳥は非常に嫌がる匂いや味になっています。今回はスズメが対象ですが2週間位で全く来なくなります。他の鳩やムクドリも同様です。お客様もやって良かったと喜んで頂けます。

 

こうした鳥の糞害でお困りの方、マンションの鳩ネットの取付や倉庫・工場・病院・運送会社のステーション・店舗・その他商業施設等で鳩や鳥の糞害でお困りがありましたら弊社にお問い合わせください。

 

料金

【法人様】

倉庫・工場・病院・駐車場・学校・その他の商業施設での基本料金です。

●m=3,500円

●㎡≒5,000円

施工規模により実効価格は相談に応じています。

【個人様】

マンションのベランダの鳩ネットは30,000円~60,000円で施行しています。一戸建てのお宅様でソーラー発電のパネルに鳩が巣を作ったりするケースも、現地見積を行っています。ご相談ください。

 

㈱あい営繕 0120-640-551 までお電話を下さい。お待ちしています。

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